Immobilienverwaltung,
vereinfacht.
Schluss mit Tabellen, E-Mails und Papierakten. Vermietler bündelt Ihre Immobilien, Finanzen, Mieter und Dokumente in einer übersichtlichen Plattform.
Portfolio-Übersicht
- Miete eingegangen von Einheit 3A
- Zählerstand hochgeladen
- Mietvertrag verlängert für 1B
Vertraut von Vermietern in ganz Deutschland
Alles was Sie brauchen
Eine Plattform für Ihr gesamtes Portfolio
Von der Erfassung Ihrer ersten Immobilie bis zur Nebenkostenabrechnung - Vermietler erledigt alles.
Immobilien- & Einheitenverwaltung
Organisieren Sie Immobilien, Einheiten, Ausstattung und Fotos in einer klaren Hierarchie. Leerstand und Belegung auf einen Blick.
Banking & Mietverfolgung
Bankkonten verbinden, Transaktionen automatisch importieren und Mietzahlungen abgleichen. Sofort wissen, wer bezahlt hat.
KI-Belegerfassung
Fotografieren Sie Belege oder Rechnungen. Unsere KI extrahiert Lieferant, Betrag, Datum und Kategorie automatisch.
Nebenkostenabrechnung
Betriebs- und Heizkostenabrechnungen per Assistent erstellen. Umlageschlüssel, Proratierung und PDF-Export inklusive.
Dokumenten-Tresor
Dokumente hochladen, taggen und nach Immobilie, Einheit, Lieferant oder Zeitraum suchen. Sicher mit Mietern teilen.
Mieterkommunikation
Nachrichten direkt aus der Plattform senden. Vorlagen für Mietmahnungen, Termine und Zählerstandsabfragen.
Zählerstände
Wasser-, Heizungs- und Stromverbrauch pro Einheit erfassen. Import per CSV oder manuelle Eingabe.
Wiederkehrende Ausgaben
Versicherungen, Wartungsverträge oder Grundsteuer als wiederkehrende Kosten anlegen. Automatisch monatlich erzeugt und in die Abrechnung übernommen.
Cashflow-Diagramme
Mieteinnahmen, Ausgaben und Netto-Cashflow auf einen Blick. Nach Immobilie, Einheit oder Zeitraum filtern mit interaktiven Diagrammen.
Schadensmeldungen
Mieter melden Schäden mit Fotos über das Portal. Status verfolgen, Priorität zuweisen und eine vollständige Reparaturhistorie führen.
Handwerker & Kontakte
Verzeichnis für Klempner, Elektriker und Dienstleister. Kontakte mit Immobilien verknüpfen für schnellen Zugriff bei Problemen.
DSGVO-konform
Entwickelt nach deutschem Datenschutzrecht. Audit-Logs, Datenexport, Aufbewahrungsrichtlinien und Verschlüsselung.
Warum Vermieter es lieben
Weniger Verwaltung, mehr Kontrolle
Vermietler automatisiert die mühsame Arbeit, damit Sie sich auf Ihr Portfolio konzentrieren können.
Stunden sparen jeden Monat
Automatischer Mietabgleich, Belegerfassung und Abrechnungserstellung eliminieren manuelle Arbeit.
Keine Zahlung mehr verpassen
Sofortige Übersicht, wer bezahlt hat und wer nicht. Automatische Erinnerungen für planbaren Cashflow.
Finanzen im Griff
Echtzeit-Überblick über Einnahmen, Ausgaben und Rentabilität Ihres gesamten Portfolios.
Kein komplexes Setup
Erste Immobilie in Minuten anlegen. Keine Schulung, keine Berater, keine Migrationsprobleme.
So funktioniert's
In wenigen Minuten startklar
Keine aufwändige Migration. Kein komplexes Setup. Einfach Immobilien anlegen und loslegen.
Immobilien anlegen
Erstellen Sie Ihr Portfolio, Immobilien und Einheiten im geführten Onboarding. Laden Sie Dokumente und Fotos hoch.
Bank verbinden
Verknüpfen Sie Ihr Bankkonto für automatischen Transaktionsimport. Richten Sie Regeln zur Kategorisierung ein.
Alles verwalten
Mieter, Mietverträge, Zählerstände, Ausgaben und Dokumente an einem Ort. Direkte Kommunikation mit Mietern.
Abrechnungen erstellen
Kosten zuordnen, Verbrauchsdaten einbeziehen und PDF-Abrechnungen per Assistent erstellen und versenden.
Preise
Einfache, transparente Preise
Kostenlos starten, upgraden wenn Sie wachsen. Keine Kreditkarte erforderlich.
Free
Starter
Für Vermieter mit einer Einheit zum Einstieg.
Kostenlos starten- 1 Einheit · 1 Immobilie
- 1 aktives Mietverhältnis
- 1 Bankverbindung
- 200 MB Dokumentenspeicher
- Vollständige Ausgabenverfolgung
- Zählerstandserfassung
- Cashflow-Dashboard
- 1 Nebenkostenabrechnung pro Jahr
- 5 Nachrichtenvorlagen
Plus
Für wachsende Portfolios
jährlich abgerechnet (58,80 €/Jahr) · 6,90 € monatlich
Für Vermieter mit mehreren Einheiten.
Auf Plus upgraden- 10 Einheiten · 5 Immobilien
- 10 aktive Mietverhältnisse
- 2 Bankverbindungen
- 2 GB Dokumentenspeicher
- Unbegrenzte Nebenkostenabrechnungen
- Mieterportal
- Briefversand (nutzungsbasiert)
- Wiederkehrende Ausgaben
- 50 Kontakte im Verzeichnis
- Unbegrenzte Nachrichtenvorlagen
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