Immobilienverwaltung,
vereinfacht.
Schluss mit Tabellen, E-Mails und Papierakten. Vermietler bündelt Ihre Immobilien, Finanzen, Mieter und Dokumente in einer übersichtlichen Plattform.
Portfolio-Übersicht
- Miete eingegangen von Einheit 3A
- Zählerstand hochgeladen
- Mietvertrag verlängert für 1B
Vertraut von Vermietern in ganz Deutschland
Alles was Sie brauchen
Eine Plattform für Ihr gesamtes Portfolio
Von der Erfassung Ihrer ersten Immobilie bis zur Nebenkostenabrechnung - Vermietler erledigt alles.
Immobilien- & Einheitenverwaltung
Organisieren Sie Immobilien, Einheiten, Ausstattung und Fotos in einer klaren Hierarchie. Leerstand und Belegung auf einen Blick.
Banking & Mietverfolgung
Bankkonten verbinden, Transaktionen automatisch importieren und Mietzahlungen abgleichen. Sofort wissen, wer bezahlt hat.
KI-Belegerfassung
Fotografieren Sie Belege oder Rechnungen. Unsere KI extrahiert Lieferant, Betrag, Datum und Kategorie automatisch.
Nebenkostenabrechnung
Betriebs- und Heizkostenabrechnungen per Assistent erstellen. Umlageschlüssel, Proratierung und PDF-Export inklusive.
Dokumenten-Tresor
Dokumente hochladen, taggen und nach Immobilie, Einheit, Lieferant oder Zeitraum suchen. Sicher mit Mietern teilen.
Mieterkommunikation
Nachrichten direkt aus der Plattform senden. Vorlagen für Mietmahnungen, Termine und Zählerstandsabfragen.
Zählerstände
Wasser-, Heizungs- und Stromverbrauch pro Einheit erfassen. Import per CSV oder manuelle Eingabe.
Wiederkehrende Ausgaben
Versicherungen, Wartungsverträge oder Grundsteuer als wiederkehrende Kosten anlegen. Automatisch monatlich erzeugt und in die Abrechnung übernommen.
Cashflow-Diagramme
Mieteinnahmen, Ausgaben und Netto-Cashflow auf einen Blick. Nach Immobilie, Einheit oder Zeitraum filtern mit interaktiven Diagrammen.
Schadensmeldungen
Mieter melden Schäden mit Fotos über das Portal. Status verfolgen, Priorität zuweisen und eine vollständige Reparaturhistorie führen.
Handwerker & Kontakte
Verzeichnis für Klempner, Elektriker und Dienstleister. Kontakte mit Immobilien verknüpfen für schnellen Zugriff bei Problemen.
DSGVO-konform
Entwickelt nach deutschem Datenschutzrecht. Audit-Logs, Datenexport, Aufbewahrungsrichtlinien und Verschlüsselung.
Warum Vermieter es lieben
Weniger Verwaltung, mehr Kontrolle
Vermietler automatisiert die mühsame Arbeit, damit Sie sich auf Ihr Portfolio konzentrieren können.
Stunden sparen jeden Monat
Automatischer Mietabgleich, Belegerfassung und Abrechnungserstellung eliminieren manuelle Arbeit.
Keine Zahlung mehr verpassen
Sofortige Übersicht, wer bezahlt hat und wer nicht. Automatische Erinnerungen für planbaren Cashflow.
Finanzen im Griff
Echtzeit-Überblick über Einnahmen, Ausgaben und Rentabilität Ihres gesamten Portfolios.
Kein komplexes Setup
Erste Immobilie in Minuten anlegen. Keine Schulung, keine Berater, keine Migrationsprobleme.
So funktioniert's
In wenigen Minuten startklar
Keine aufwändige Migration. Kein komplexes Setup. Einfach Immobilien anlegen und loslegen.
Immobilien anlegen
Erstellen Sie Ihr Portfolio, Immobilien und Einheiten im geführten Onboarding. Laden Sie Dokumente und Fotos hoch.
Bank verbinden
Verknüpfen Sie Ihr Bankkonto für automatischen Transaktionsimport. Richten Sie Regeln zur Kategorisierung ein.
Alles verwalten
Mieter, Mietverträge, Zählerstände, Ausgaben und Dokumente an einem Ort. Direkte Kommunikation mit Mietern.
Abrechnungen erstellen
Kosten zuordnen, Verbrauchsdaten einbeziehen und PDF-Abrechnungen per Assistent erstellen und versenden.
Preise
Pro Einheit zahlen. Erste Einheit kostenlos.
€10/Monat je weitere Einheit, inkl. MwSt. Keine jährliche Bindung, keine Kreditkarte für den Einstieg.
Kostenlose Stufe
Für Ihre erste Mieteinheit
Dauerhaft kostenlos · keine Karte erforderlich
Alles, was Sie für die Verwaltung einer Mieteinheit benötigen.
Kostenlos starten- 1 Mieteinheit
- Unbegrenzt Immobilien & Portfolios
- Mieter, Mietverträge & Mietverfolgung
- Nebenkostenabrechnung
- Ausgabenverfolgung & KI-Belegerfassung
- Zählerstände (Wasser, Heizung, Strom)
- Dokumentenspeicher mit Mieterfreigabe
- Mieterportal & Nachrichten
- Schadensmeldungen mit Fotos
- Handwerker- & Dienstleisterverzeichnis
- Cashflow-, Rendite- & Anlage-V-Berichte
- Briefversand (nutzungsbasiert)
- DE / EN · DSGVO-konform
Abonnement pro Einheit
Für Vermieter mit mehreren Einheiten
Monatlich abgerechnet · jederzeit kündbar
Alles aus Kostenlos, plus Bankverbindung und unbegrenzte Einheiten. Die erste Einheit bleibt immer kostenlos.
Jetzt starten- Alles aus Kostenlos, und:
- Bankverbindung & automatischer Mietabgleich
- Unbegrenzte Mieteinheiten
- Menge passt sich automatisch an Hinzufügen/Entfernen an
- Single Plus: Bankverbindung auch für eine einzige Einheit freischalten
Vollverwaltung
Wir verwalten — Sie kassieren die Miete
Pro Portfolio kalkuliert · meist % der Bruttomiete
Komplette Immobilienverwaltung. Wir kümmern uns um Mieter, Reparaturen, Abrechnungen und Schriftverkehr — Sie müssen nichts tun.
Kontaktieren Sie uns- Persönlicher Immobilienverwalter
- Mieterkommunikation & 24/7-Hotline
- Mieteinzug & Mahnwesen
- Reparatur-Koordination mit geprüften Handwerkern
- Jährliche Nebenkostenabrechnung an Mieter
- Ein- & Auszugsprotokolle und Wohnungsabnahmen
- Vierteljährliche Eigentümerberichte & Überweisungen
- Mietvertragserstellung & Mieterprüfung
- Verfügbar in Berlin · weitere Städte auf Anfrage
- Inkl. MwSt. — der angezeigte Preis ist der Endpreis
- Jederzeit kündbar von der Abrechnungsseite
- Keine Einrichtungsgebühr, keine versteckten Kosten
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