Preise
Pro Einheit zahlen. Erste Einheit kostenlos.
€10/Monat je weitere Einheit, inkl. MwSt. Keine jährliche Bindung, keine Kreditkarte für den Einstieg.
Kostenlose Stufe
Für Ihre erste Mieteinheit
Dauerhaft kostenlos · keine Karte erforderlich
Alles, was Sie für die Verwaltung einer Mieteinheit benötigen.
Kostenlos starten- 1 Mieteinheit
- Unbegrenzt Immobilien & Portfolios
- Mieter, Mietverträge & Mietverfolgung
- Nebenkostenabrechnung
- Ausgabenverfolgung & KI-Belegerfassung
- Zählerstände (Wasser, Heizung, Strom)
- Dokumentenspeicher mit Mieterfreigabe
- Mieterportal & Nachrichten
- Schadensmeldungen mit Fotos
- Handwerker- & Dienstleisterverzeichnis
- Cashflow-, Rendite- & Anlage-V-Berichte
- Briefversand (nutzungsbasiert)
- DE / EN · DSGVO-konform
Abonnement pro Einheit
Für Vermieter mit mehreren Einheiten
Monatlich abgerechnet · jederzeit kündbar
Alles aus Kostenlos, plus Bankverbindung und unbegrenzte Einheiten. Die erste Einheit bleibt immer kostenlos.
Jetzt starten- Alles aus Kostenlos, und:
- Bankverbindung & automatischer Mietabgleich
- Unbegrenzte Mieteinheiten
- Menge passt sich automatisch an Hinzufügen/Entfernen an
- Single Plus: Bankverbindung auch für eine einzige Einheit freischalten
Vollverwaltung
Wir verwalten — Sie kassieren die Miete
Pro Portfolio kalkuliert · meist % der Bruttomiete
Komplette Immobilienverwaltung. Wir kümmern uns um Mieter, Reparaturen, Abrechnungen und Schriftverkehr — Sie müssen nichts tun.
Kontaktieren Sie uns- Persönlicher Immobilienverwalter
- Mieterkommunikation & 24/7-Hotline
- Mieteinzug & Mahnwesen
- Reparatur-Koordination mit geprüften Handwerkern
- Jährliche Nebenkostenabrechnung an Mieter
- Ein- & Auszugsprotokolle und Wohnungsabnahmen
- Vierteljährliche Eigentümerberichte & Überweisungen
- Mietvertragserstellung & Mieterprüfung
- Verfügbar in Berlin · weitere Städte auf Anfrage
- Inkl. MwSt. — der angezeigte Preis ist der Endpreis
- Jederzeit kündbar von der Abrechnungsseite
- Keine Einrichtungsgebühr, keine versteckten Kosten
Nutzungsbasierte Zusatzleistungen
Verfügbar auf jedem Konto, kostenlos oder abonniert. Sie zahlen nur, was Sie tatsächlich nutzen.
Briefversand
1,80 €
pro Brief (über Pingen)
Häufig gestellte Fragen
Ist die kostenlose Stufe wirklich für immer kostenlos?
Ja. Eine Mieteinheit ist dauerhaft kostenlos, ohne Kreditkarte und ohne zeitliche Begrenzung. Alle Funktionen außer der Bankverbindung sind enthalten — Nebenkostenabrechnung, Mieterportal, Ausgabenverfolgung, Dokumentenspeicher, Steuerberichte und vieles mehr funktionieren auf der kostenlosen Stufe.
Wie funktioniert die Abrechnung pro Einheit?
Stripe-Abonnement-Menge = max(1, Einheiten gesamt − 1). Ihre erste Einheit ist immer kostenlos. 2. Einheit → 10 €/Monat. 10. Einheit → 90 €/Monat (9 kostenpflichtige Plätze). Bei Entfernen einer Einheit wird die Menge automatisch angepasst und auf der nächsten Rechnung anteilig gutgeschrieben.
Was, wenn ich nur eine Einheit habe, aber die Bankverbindung möchte?
Wir nennen das „Single Plus“: ein Vermieter mit einer Einheit abonniert für 10 €/Monat und schaltet damit den automatischen Bankabgleich frei. Gleicher Preis wie eine zweite Einheit, kein zusätzlicher Tarif zu verwalten. Jederzeit kündbar.
Sind die 10 € inkl. oder zzgl. MwSt.?
Inklusive MwSt. Die 10 €, die Sie sehen, sind die 10 €, die Sie zahlen. Keine Überraschungen beim Bezahlen.
Kann ich jederzeit kündigen?
Ja. Kündigen Sie über die Abrechnungsseite oder das Stripe-Kundenportal. Ihr Abonnement bleibt bis zum Ende des aktuellen Abrechnungszeitraums aktiv, danach wird Ihr Konto auf die kostenlose Stufe zurückgesetzt (1 Einheit, keine Bankverbindung). Ihre Daten bleiben erhalten.
Bieten Sie Rückerstattungen an?
Ja — innerhalb von 14 Tagen nach Ihrer ersten Zahlung, ohne Wenn und Aber. Kontaktieren Sie einfach den Support, und wir erstatten den Betrag auf Ihr ursprüngliches Zahlungsmittel zurück.
Was passiert mit bestehenden Einheiten, wenn ich kündige?
Nichts. Einheiten, Immobilien, Mietverträge, Dokumente und Verlauf bleiben vollständig erhalten. Sie können lediglich keine weiteren Einheiten über die erste kostenlose hinaus hinzufügen, und die Bankverbindung ist deaktiviert, bis Sie wieder abonnieren.
Sind meine Daten sicher und DSGVO-konform?
Ja. Alle Daten werden in Deutschland gehostet, sind im Ruhezustand und während der Übertragung verschlüsselt und werden vollständig DSGVO-konform verarbeitet. Sie können Ihre Daten jederzeit exportieren oder löschen.
Muss ich etwas installieren?
Nein. Vermietler ist eine vollständig cloud-basierte Webanwendung. Sie funktioniert in jedem modernen Browser auf Desktop, Tablet oder Mobilgerät — keine Downloads, keine Updates, keine IT-Einrichtung.